Gestionnaire locatif h/f (CDI)

Poste : Rattaché(e) à l'Adjointe de la Directrice d'Agence, vous aurez pour principales attributions :

En amont de la location

• Récupérer les dossiers des nouveaux propriétaires et les saisir dans le logiciel informatique de gestion
• Le cas échéant, rédiger les mandats de gestion, collecter et archiver les pièces nécessaires à la gestion du dossier

Lors de l'entrée des lieux de nouveaux locataires

• Réceptionner les dossiers des locataires issus des conseillers immobiliers location, vérifier la présence de toutes les pièces nécessaires à la constitution du dossier et saisir ce dossier dans le logiciel informatique(administratif et comptable)
• Transmission des comptes rendus de relocation aux propriétaires
• Solliciter, si nécessaire, l'accord de l'assurance loyers impayés, et réaliser les états des lieux d'entrée
• Rédiger les baux et le faire signer (signature électronique)

La gestion courante

• Gérer tous les aspects liés à la location du bien immobilier:
• Veillerez au respect par le locataire de ses obligations principales liées aux règles de la copropriété, à l'entretien du bien immobilier et aux paiements réguliers des loyers. (Le cas échéant, vous adresserez des relances concernant les attestations d'assurance et d'entretien ou relancerez le locataire quant au paiement de son loyer)
• Préparer, si nécessaire, les dossiers précontentieux et contentieux, en lien avec les juristes immobiliers, en cas de non-respect des obligations des locataires
• Conseiller les propriétaires sur leurs obligations vis à vis des locataires (sécurité et salubrité)
• Faire réaliser par un diagnostiqueur tous les diagnostics obligatoires nécessaires pour la location et veiller à leur validité dans le temps
• Demande et négociation de devis pour supprimer les anomalies indiquées dans les diagnostics techniques obligatoires + informations aux propriétaires,
• Chaque fin d'année, vous procéderez, en lien avec le comptable, à la conformité des documents nécessaires à la déclaration des revenus fonciers

Lors du départ dans les lieux des locataires

• Réceptionner et gérer les congés donnés par les locataires
• Informer les propriétaires et le service comptable en précisant les modalités du départ et la date de fin du préavis du locataire. De même, informer également le conseiller

Profil : Une expérience d'un minimum de 2 ans au poste de gestionnaire avec des notions juridiques et comptables sera impérativement demandée.
Avant tout doté.e d'un bon relationnel, vous êtes reconnu.e pour vos qualités d'écoute, d'organisation et d'autonomie dans la prise de décision pour le bon déroulement des dossiers.
Vous êtes orienté.e vers la satisfaction Client.
Vous êtes dynamique et vous souhaitez vous investir dans un métier sans routine !
Entreprise : Implanté dans l'Ouest Parisien, COST IMMOBILIER est un groupe indépendant en plein développement.
Notre objectif : être au coeur d'une nouvelle ère de l'immobilier et bouleverser les codes à traverser une vision différente du métier !
COST IMMOBILIER connait un bel essor grâce à la motivation et au dynamisme de ses équipes.
Nous aidons une multitude de services : transaction, location, gestion, copropriété, VEFA, architecture, travaux, courtage en prêt immobilier !
Nous recrutons plusieurs Talents dans le but d'accompagner notre croissance.
De belles perspectives de carrière s'offrent à vous, l'aventure ne fait que commencer alors pourquoi ne pas nous rejoindre dans cette belle aventure ?